Braamspinner 24

Omschrijving

GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE, TUIN EN ENERGIELABEL B

Aan de Braamspinner staan woningen die net even anders zijn. Zo ook deze tweekapper met een woon- en bergruimte van samen 130 m². Neem direct contact met ons op om de woning te bezichtigen en te ervaren.

Een beetje eigenwijs met plat dak, een rond raam en een erker met balkon. Gebouwd in 1994 op een perceel van 249 m². De garage is nu in gebruik als extra kamer, maar hier kan natuurlijk ook een slaapkamer (20m²) van worden gemaakt.

BEGANE GROND
Begane grond: je komt binnen in een ruime lichte hal met een open trap naar de verdieping, het toilet en de binnendeur naar de garage. We lopen door naar de woonkamer. De lichte wanden en de vloer met lichtgrijze grenen planken geven de woonkamer, samen met de subtiele inrichting, een rustige sfeer. De zithoek is gericht op de achtertuin met een raam en openslaande tuindeuren. De open keuken is middels een lage wand gescheiden van de woonkamer, waardoor deze één geheel vormen tot een ruimte waar wordt gekookt, gegeten en gezeten. En onder het koken heb je via de erker zicht op de voortuin en de straat.
De aangebouwde garage is ook vanuit de hal en de tuin bereikbaar en het is mogelijk om hier een extra slaapkamer van te maken. De auto past er niet meer in, want het is nu een mooie speel- muziek- bergruimte. Heb je toch liever de auto binnen, de kanteldeur met loopdeur zijn nog aanwezig.

VERDIEPING
De verdieping bestaat uit de overloop, drie leuke slaapkamers van 13, 11, en 9 m², waarvan één met balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tussen de slaapkamers bevindt zich de grote inloopkast/ berging (1.90 x 3.00 m.) en op de overloop is er nog de cv- ruimte die ook nog plaats heeft voor extra spullen.

BUITEN
De voortuin is leuk aangelegd met een appelboom, veel groen, een wandelpad en een verzonken trampoline en als je denkt “wat leuk” dan heb je de achtertuin nog niet gezien. Heerlijk ruim en zeer sfeervol aangelegd met bomen en planten, een terras voor de loungeset en ruimte voor een grote tafel om samen aan te eten. De tuin is ook via het achterpad te bereiken. En voor de kinderen is er een speelhuisje en de leukste zandbak van Meppel.

DE WOONWIJK
De Braamspinner is een mooie en rustige straat in woonwijk Oosterboer, met veel groen en voornamelijk bestemmingsverkeer. De woning staat dichtbij het Ringpark dat om de hele woonwijk heen loopt. Daar kan heerlijk worden gespeeld en gewandeld. Er is ook een kinderboerderij en een echte waterpomp. De Oosterboer is een wijk die zeer in trek is bij mensen die graag veel voorzieningen op loop- en fietsafstand hebben.

BEZICHTIGING
Wat voor u? Kom dan vrijblijvend kijken. Neem contact met ons op of stuur een berichtje, we maken dan graag een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 249 m² Inhoud 446 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (11.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (751 bij 280) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie M Perceelnummer 1998 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties