Taxatie
Als u een woning heeft gekocht en een hypotheek nodig heeft zal er bijna altijd een taxatierapport van de woning worden gevraagd. De geldverstrekker (bank) wil namelijk weten wat de woning, waarvoor u geld wilt lenen, waard is. Dit taxatierapport moet worden opgemaakt door een makelaar- taxateur, die niet bij de verkoop betrokken is.Tegenwoordig worden vaak extra kwaliteitseisen aan een taxatierapport gesteld, de zogenaamde validatie. Het taxatierapport moet dan worden goedgekeurd door een validatiebureau. Voor het verkrijgen van Nationale Hypotheekgarantie (NHG) is dat zelfs verplicht.
Wij zijn gecertificeerd bij Vastgoedcert en aangesloten bij de bekendste validatiebureaus. Het NWWI en Taxateurs Unie.
Een taxatierapport voor het verkrijgen van hypotheek komt het meest voor. Maar ook voor andere zaken kan een taxatierapport nodig zijn. Bij voorbeeld:
- Verkrijgen of verhogen van een hypotheek (met validatie en NHG)
- Verkoop van een woning aan eigen kinderen
- Na overlijden, bij aangifte van de erfenis (erfbelasting, successie)
- Echtscheiding
- Rechtszaken
- Bedrijfbeëindiging