Watermunt 19

Omschrijving

VRIJSTAANDE ENERGIEZUINIGE WONING MET BIJGEBOUW EN UITZICHT OP OPENBAAR GROEN EN WATER

Deze grote vrijstaande woning staat in de zeer gewilde en moderne woonwijk Berggierslanden. Maar liefst 200 m² woonoppervlak, met uitzicht op een fraaie waterpartij geflankeerd door openbaar groen. De woning is voorzien van een handige garage en een aanbouw aan de achterzijde die kan worden gebruikt als kantoor of hobbyruimte.

De woning is gebouwd in 2006 op een perceel van 511 m² en heeft een energielabel A.

Bent u opzoek naar een ruime woning in de Berggierslanden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

INDELING
Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met een open trap naar de verdieping en de toegang tot de toiletruimte. Dan naar de woonkamer, groot circa 55 m², die mede door een erker in de zijgevel heerlijk licht is. Met aan de straatzijde het zitgedeelte met een openhaard en uitzicht op het water. Aan de achterzijde vinden we het ruime eetgedeelte met openslaande tuindeuren die aansluiten op het achterliggende terras. De halfopen keuken is voorzien van een keukenblok aan twee zijden, met een keramisch blad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komen we in de aangebouwde garage, die nu is ingericht als een zeer ruime bijkeuken.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt ons toegang tot vier mooie slaapkamers van ongeveer 9,13,15 en 16 m² en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap gaan we door naar de 2e verdieping. Hier vinden we een overloop, cv ruimte en 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn ongeveer 12 en 14 m² groot en voorzien van grote dakramen.

BUITEN
De tuin is voorzien van een verharding met grote tegels, een ruim gazon, twee terrassen en een overkapping. Aan de zijkant van de woning vinden we de oprit die plaats biedt aan meerdere auto's.

VOORZIENINGEN
De naastgelegen woonwijk Koedijkslanden biedt u alle dagelijkse voorzieningen, waaronder basisscholen, winkels en medische- en sportvoorzieningen.

IN HET KORT
- Energielabel A
- Uitzicht op openbaar groen met waterpartij
- 200 m² woonoppervlak met o.a. 6 slaapkamers
- Een fijne ruime tuin met twee terrassen
- Bijgebouw, ideaal voor kantoor of hobbyruimte

BEZICHTING
Geef uzelf de ruimte met de koop van deze heerlijke woning. Bel of mail en we maken graag een afspraak om het u allemaal te laten zien.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 665.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.325,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 200 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 511 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 650 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 171 m² (9.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (586 bij 341) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie H Perceelnummer 3153 Oppervlakte 511 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties