Kastanjelaan 14

Omschrijving

VRIJSTAANDE JAREN ‘30 WONING MET COMFORT EN KARAKTER IN HET CENTRUM VAN MEPPEL

In het centrum van Meppel staat deze zeer goed onderhouden woning met vele karakteristieke elementen en een stadstuin aan de voor-en achterzijde waar je op ieder moment van de dag de zon kunt opzoeken. Deze voormalige architectenwoning is gebouwd in 1924 op een perceel van 148 m². De woning is goed geïsoleerd (Energielabel D) met o.a. dubbelglas en dak- en gevelisolatie. De gehele woning, ook de zolder, is voorzien van een eikenhouten vloer. Er is veel opbergruimte aanwezig door de zolder, kelder en vele inbouwkasten. De huidige eigenaren hebben de woning in 2020 en 2021 grondig laten verbouwen door een professionele aannemer, waarbij moderne elementen zijn gecombineerd met de authentieke details van het huis. De karakteristieke sfeer van de woning is daardoor behouden gebleven. De keuken, badkamer, wc en eerste verdieping zijn vernieuwd. Achter het huis staat een in 2021 geïsoleerd tuinhuis, dat op dit moment in gebruik is als thuiskantoor en zich leent voor diverse toepassingen.

INDELING BEGANE GROND
We komen binnen in de ruime hal, met karakteristieke trapopgang en handige trapkast en wc met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de ruime provisiekelder met stahoogte. De keuken is voorzien van een Quooker met boiler, vaatwasser en ruime koelkast. Een vrijstaand Smeg 5 pitsgas-fornuis met oven en ingebouwde afzuigkap maakt het geheel af. De woonkamer wordt door de originele en suite deuren opgedeeld in een eet-en zitgedeelte. In de eetkamer bevindt zich een schouw met een gezellige houtkachel en een vaste dichte kast. De erker in de eetkamer geeft de woning karakter, meer licht en extra ruimte. Vanuit de eetkamer zijn openslaande deuren naar de tuin aanwezig. Het zitgedeelte met twee vaste boekenkasten bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook daar is een schouw aanwezig voorzien van een rookkanaal.

EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING
Via de hal lopen we de trap op naar de eerste verdieping. Bij de trapopgang wordt je aandacht direct getrokken door het grote glas-in-lood raam. Sfeervol en natuurlijk ook geïsoleerd (met voorzetraam). De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de praktische inbouwkast voor de wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers, waarvan een met balkon, zijn voorzien van inbouwkasten. De compleet vernieuwde badkamer is geheel in stijl met de rest van de woning en is voorzien van vloerverwarming, een wc, regendouche, dubbele wastafel en een vrijstaand ligbad op pootjes.  Via de nieuwe vaste trap gaan we door naar de 2e verdieping. Deze ruimte is voorzien van vier dakramen en op dit moment in gebruik als logeer- en werkkamer. Het ruime grondoppervlak biedt daarnaast veel bergruimte rondom.

INDELING BUITENRUIMTE
Aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijke stadstuin met een terras waar je ‘s ochtends tot begin van de middag heerlijk in de zon kunt zitten. Via de openslaande deuren kan het terras bij de eetkamer worden betrokken. De achtertuin en voortuin staan met elkaar in verbinding via een poort langs de zijkant van het huis. Aan de voorzijde is een terras en een tuin met bloeiende bloemen en planten waar je de rest van de dag in de zon kunt zitten. De voortuin wordt omheind door een rode beukenhaag, die veel privacy geeft.

IN HET KORT
- Zeer goed onderhouden
- Veel authentieke elementen
- Woonkamer en suite
- Energielabel D
- De hele dag keuze uit zon of schaduw in tuin
- Leuke straat in het centrum van Meppel
 
KIJKEN
Wij kunnen ons natuurlijk goed voorstellen dat je dit een leuke woning vindt. Reageer dus snel om een afspraak voor een bezichtiging voor deze unieke woning in te plannen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.556,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 439 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-07-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (4.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie K Perceelnummer 270 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties