Eendrachtstraat 11

Omschrijving

TWEE-ONDER-EEN -KAP WONING IN HARTJE MEPPEL

Deze woning maakt het wonen in de binnenstad wel heel erg leuk. Keurig onderhouden en sfeervol interieur met warme kleuren. In 2019 voorzien van een nieuwe keuken en in 2021 van een nieuwe badkamer. In de aangebouwde serre is het heerlijk toeven, vooral als de schuifpui open is.
De woning is gebouwd in 1937 en later vergroot met de serre, aangebouwde bijkeuken en slaapkamer. Voorzien van cv en zonnepanelen (beide huur) en airco. Een garage op eigen terrein is mogelijk.

INDELING
Begane grond: je komt binnen in de gang met een modern toilet en de trap naar de verdieping met daaronder de toegang tot de kelder. Dan naar de woonkamer. Deze is echt ruim en samen met de serre bijna elf meter lang en in totaal 40 m². De vloer is voorzien van laminaat. De serre is mooi licht door de dakkoepel en zou ook ideaal zijn voor een thuiswerker. Rustig aan het werk met de schuifpui lekker open.
De halfopen keuken is in 2019 geheel vernieuwd. Geheel uitgevoerd in matzwarte fronten en een blad met lichteiken print. Voorzien van een fornuis met oven, combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend is er de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en de deur naar de tuin.
Achter de bijkeuken bevindt zich ook nog de slaapkamer. Dit was voorheen de garage en kan desgewenst ook weer als garage worden gebruikt.

EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING
1e verdieping: Op de overloop zien we de trap naar de 2e verdieping, de deur naar het separate toilet, de slaapkamer en de badkamer. Er is één grote slaapkamer met een inloopkast. Van deze kamer kunnen ook twee kamers worden gemaakt. De fraaie badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche met luxe stortdouchegarnituur en een dubbel wastafelmeubel.
2e verdieping: Een vaste trap leidt ons naar de tweede verdieping. We komen eerst op de overloop met bergruimte en de opstelplaats van de cv ketel. Ook op deze verdieping een slaapkamer. Een fijne kamer met twee dakramen en diverse kasten.

BUITEN
De achtertuin is voorzien van een keurige schuur met een dubbele deur. Het onderhoud van de tuin vergt weinig tijd, want deze is mooi strak bestraat met klinkers en ligt ook nog eens gunstig op zon, dus lekker genieten maar. Er is een achteringang maar ook een pad langs de woning. Het perceel is 145 m².

IN HET KORT
- Wonen in het centrum
- Keurig onderhouden
- Modern badkamer, toilet en keuken
- Een fijne zonnige en onderhoudsarme tuin
- Met airco in een aantal kamers
- Garage op eigen terrein mogelijk

KIJKEN
Wij kunnen ons natuurlijk goed voorstellen dat u deze een leuke woning graag wilt bezichtigen. Reageer dus snel om een afspraak voor een bezichtiging voor deze leuke woning in te plannen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.115,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 468 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-11-2027 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (8.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie A Perceelnummer 7278 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie A Perceelnummer 8739 Oppervlakte 38 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties