Tuinweg 37

Omschrijving

TWEE-ONDER-EEN- KAPWONING MET GARAGE EN TUIN

Een keurig onderhouden helft van dubbel woonhuis met een ruime tuin op het zonnige zuidwesten. Aan deze kant van de Tuinweg grenzen de achtertuinen aan een groenstrook, dus een vrije achtertuin. De woning is gebouwd in 1972 op een perceel van 305 m² en voorzien van dubbel glas, spouw- en dakisolatie en 7 zonnepanelen. Door de aangebouwde garage, bergingen, bijkeuken en vier ruime slaapkamers, mag je dit met recht een ideale gezinswoning noemen.

INDELING
Begane grond: We gaan naar binnen door een zeer degelijke, kunststof deur. In de hal zien we meteen de nieuwe paneeldeuren, mooi strak afgewerkt met luxe deurkrukken. Achter één van de deuren bevindt zich een moderne toiletruimte met hangende pot en fonteintje, afgewerkt met grote tegels in wit en antraciet. Dan naar de woonkamer, een lichte ruimte met halfopen keuken, samen circa 40 m² en geheel voorzien van een laminaatvloer. De keuken is uitgevoerd met een antraciet blad en witte fronten. En uiteraard voorzien van de diverse inbouwapparatuur. In 2007 is de bijkeuken/ achter-entree aangebouwd. Deze kun je gebruiken als berging, maar ook gewoon leuk inrichten, zoals de huidige bewoners hebben gedaan. Vanuit deze aanbouw is er rechtstreekse toegang tot de garage.

EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING
1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de overloop met de trap naar de 2e verdieping, drie ruime slaapkamers van 13, 13 en 9 m² en de badkamer met bubbelbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: We komen aan op de overloop met aansluiting voor de wasmachine, de cv ketel, bergruimten en de vierde slaapkamer. Deze is 12 m² groot en voorzien van een dakraam en nog meer bergruimten.

BUITEN
De achtertuin is 12 meter diep en voorzien van een ruim gazon met borders. Achter de tuin ligt een pad, zodat je dus ook achterom kunt. Voor het tuingereedschap en andere zaken zijn er twee houten schuren.
Ook de voortuin is mooi diep en leuke aangeplant. De oprit is ruim en biedt plaats meerdere auto’s. De aangebouwde garage is voorzien van een dubbele openslaande deur, waaronder een loopdeur en een grotere voor het geval de auto naar binnen moet.

SLINGENBERG
De woonwijk heet Slingenberg en grenst direct aan de wijk Koedijkslanden, welke met de fiets ook binnen bereikbaar is. Wel zo prettig, want daar vindt je een modern winkelcentrum, basis- en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen. Of u fietst in tien minuten naar Meppels gezellige binnenstad.

IN HET KORT
- Vier ruime slaapkamers
- Ruime tuin met vrije ligging op zuidwesten
- Aangebouwde garage
- Keurig onderhouden
- Goed geïsoleerd
- Met 7 zonnepanelen

BEZICHTIGING
Heeft u interesse in een fijne gezinswoning in een mooie rustige woonwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.896,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 305 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 507 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-05-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel valliant (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (769 bij 293) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie H Perceelnummer 993 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties