Luzernevlinder 53

Omschrijving

VRIJSTAANDE EN ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE BUNGALOW IN DE OOSTERBOER

Bij aankomst valt direct op dat we hier met een bijzonder object te maken hebben. Een fraai aangelegde tuin rondom, leuke terrassen waarvan één aan het water en een andere overdekt, zodat u ook beschut kunt zitten. Ook binnen zal de woning u verassen door de grote ramen (veel licht) en prettige sfeer. De woning is maar liefst 166 m² groot en voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Bent u opzoek naar een uniek object met veel ruimte en een woonprogramma op de begane grond? Neem dan direct contact met ons op voor een bezichtiging.

We nemen u even mee door de woning en beginnen in de ruime hal. Hier hebben we de keuze om direct af te slaan naar de werkkamer en de salon, maar we lopen door naar de woonkamer. Later meer over de salon en werkkamer.
De woonkamer is van de hal gescheiden middels grote glazen deuren. Bij binnenkomst valt direct op, dat de woonkamer is voorzien van grote ramen en openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin, waardoor u zomers uw woonkamer verbindt met de tuin.

De woonkeuken aan de voorkant van de woning staat in een half open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De pui bestaat uit voornamelijk glas en biedt ruim zicht op de voortuin en oprit.
Terug aangekomen in de centrale hal vinden we het toilet en de praktische berging die op dit moment in gebruik is als kledingkamer en 3 slaapkamers, waarvan de grootste in directe verbinding staat met de badkamer, die is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.

Nog even terug naar de voorzijde van de woning. De werkkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van hoge ramen met veel licht en kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als slaapkamer. Deze kamer is ook voorzien van een leuke (slaap)vide. De aangrenzende salon (voormalige garage) is eenvoudig in te richten als extra slaapkamer en voorzien van een compacte badkamer. Indien gewenst kan hier natuurlijk weer een inpandige garage van worden gemaakt.

Nog even door naar buiten, waar de vogeltjes fluiten. De tuin is voorzien van meerdere terrassen. Het achterste terras ligt aan het water, waardoor u heerlijk in het zonnetje kunt genieten van de vijver. Het terras direct grenzend aan de woonkamer is deels overdekt, waardoor u ook hier heerlijk kunt genieten als u een schaduw plekje zoekt.

ALGEMEEN:
- Slaap- en badkamers op de begane grond
- Energielabel B
- Veel rust en licht
- Tuin rondom
- Oprit voor meerdere auto’s

Wilt u deze fijne woning zelf ervaren? Neem contact met ons op. Wij leiden u graag rond!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.584,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 735 m² Inhoud 718 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en muurverwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 259 m² (11.5 m bij 22.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie M Perceelnummer 2655 Oppervlakte 735 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties