Heerengracht 6

Omschrijving

3- KAMER PENTHOUSE VAN 135 m² aan de gracht in het centrum van Meppel met een EIGEN GARAGE EN PARKEERPLAATS

Aan de Heerengracht in Meppel staat een prachtig monumentaal gebouw. De kweekschool waar ooit kleuterjuffen werden opgeleid is nu Villa Verdenius, een stijlvol appartementengebouw met drie appartementen. Zorgvuldig verbouwd met respect voor de karakteristieke elementen, die je ook in de woning terugziet. Je woont op de bovenste verdieping van een gebouw op één van de fraaie locaties aan de grachten in het leuke centrum, waar het altijd gezellig is.
Een kant-en-klaar appartement met eigen garage met elektrisch bedienbare deur en daarnaast een eigen parkeerplaats, beide op eigen terrein, dat toegankelijk is via een elektrisch bedienbaar hek.

INDELING
Via de markante voordeur kom je in de hoofdentree met de trap naar de verdiepingen. Bovengekomen ga je de hal van het appartement binnen met de deuren naar de diverse vertrekken, waar overal de dakspanten van het oude gebouw in het zicht zijn gelaten. De living bestaat uit een woonkamer en eetkamer met daartussen de open keuken, tezamen een ruimte van 90 m² die is afgewerkt met een pvc vloer. De woonkamer is 56 m² en twee deuren bieden toegang tot de loggia, een heerlijk inpandig terras, pal op het zuiden. De eetkamer biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen voor een flink gezelschap. De open keuken is voorzien van zwarte fronten met een composiet blad, een Boretti gasfornuis met dubbele oven en Miele apparatuur, waaronder een koffiemachine en stoomoven. In de naastgelegen bijkeuken bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, cv ketel, WTW en veel bergruimte.

De twee mooie, lichte slaapkamers zijn 21 en 18 m², beide met vaste kasten en de Master bedroom heeft een prachtig design ligbad. De badkamer is voorzien van een nieuwe (2022) luxe afgewerkte inloop-doucheruimte met stortdouche en een wastafelmeubel. In de badkamer en Master bedroom ligt een nieuwe pvc vloer. De separate toiletruimte met een design hangende pot en fonteintje, is afgewerkt met grote witte wandtegels.

Een huis met ruimte om lekker thuis te werken en tussendoor te genieten van het uitzicht op het groen aan de achterzijde of de Heerengracht aan de voorzijde.

IN HET KORT
- Woonoppervlak 135 m²
- 4 kamers
- Loggia
- Luxe keuken en luxe sanitair
- Veel ruimte voor de thuiswerker
- Eigen garage en parkeerplaats (mogelijkheid voor opladen elektrische auto)
- Lage bijdrage VvE 169,- per maand
- Dichtbij de snelweg (A28 en A32) naar Zwolle, Groningen en Leeuwarden
- NS-intercitystation op loopafstand (ca. 10 minuten)
- Een kant-en-klaar appartement waar u zo in kunt

BEZICHTIGEN
Wie gaat er genieten van dit heerlijke appartement in hartje Meppel? Maak een afspraak met ons om het allemaal zelf te gaan zien.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.251,85 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 169,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 63 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 424 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-06-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Eigen garage en eigen parkeerplek Parkeeroppervlakte 16 m² (605 bij 280) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 169,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie A Perceelnummer 9206 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie A Perceelnummer 9206 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties