Luzernevlinder 57

Omschrijving

VRIJSTAANDE BUNGALOW GRENZEND AAN RINGPARK MET 38 ZONNEPANELEN, WARMTEPOMP EN ENERGIELABEL A

Alle vertrekken bevinden zich op de begane grond, dus wonen zonder trappen. En dan ook nog op een bijzondere locatie, 666 m², grenzend aan het Ringpark met fiets- en wandelpaden, dat om de woonwijk heen ligt. Een garantie voor maximale privacy. De woning is gebouwd in 1996.

ENERGIEZUINIG
Er zijn maar liefst 38 zonnepanelen, dus "nul" op de meter. Er is dus zelfs genoeg over voor een elektrische auto of een andere aanwending, zoals een airco. De luchtwarmtepomp gecombineerd met cv bespaart gas en is samen met vloerverwarming in de woonkamer en de hal heel comfortabel. Ook de waterontharder zal u goed bevallen.

INDELING
Je komt binnen in een royale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De tuingerichte woonkamer en open keuken zijn voorzien van een chique natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming. Twee schuifpuien geven toegang tot de achtertuin, het terras en de patio naast het huis. Samen met de serre zorgen ze voor een riante woonkamer met licht en ruimte. De strakke keuken met kookeiland (2018) is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie met ijsautomaat en koffieautomaat. De woonkamer, keuken en serre hebben samen een oppervlakte van maar liefst 57 m². Even een blokje hout aansteken in de inzethaard en uw avond kan niet meer stuk.
Er zijn vier slaapkamers, de grootste is 25 m² met eigen deur naar de tuin, twee van 14m² waarvan één met kastenwand en schuifpui en één van 12 m² met kastenwand. En centraal ligt de badkamer met whirlpool, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en toilet.
De zeer ruime bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een volledig keukenblok met kasten en laden en een eigen deur naar buiten.

BUITEN
Achter deze mooie woning ligt een tuin met bloemen, bomen, een schuur, een gezellige overkapping en meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag een plekje in de zon kunt kiezen. De patio zorgt ervoor dat je al in het vroege voorjaar in de luwte van de voorjaarszon kunt genieten.
De woning is voorzien van een inpandige garage en een brede oprit, zodat er met meerdere auto’s gemakkelijk kan worden geparkeerd.

OOSTERBOER
De Oosterboer is een leuke, maar ook praktische woonwijk. Een winkelcentrum, basisscholen en voortgezet onderwijs, (specialistisch) medische zorg en, niet te vergeten, de gezellige binnenstad van Meppel, zijn allemaal op fietsafstand aanwezig. Bovendien ligt Meppel aan de A28/A32.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.285,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 666 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 797 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Whirlpool, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Warmtepomp: ELGA Ketel: Vaillant ( Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (730 bij 334) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 1999 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie M Perceelnummer 2657 Oppervlakte 666 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties