Ezingerweg 38

Omschrijving

TUSSENWONING MET AANBOUW EN VRIJ UITZICHT
Ben jij opzoek naar een leuke tussenwoning met energielabel C en 3 slaapkamers en een flinke zolderkamer, waar je zo in kunt? Dan is dit net wat voor jou. Aan de Ezingerweg staat deze goed onderhouden woning, met vrij uitzicht over openbaar groen en veel parkeerplaatsen. De keuken is in 2015 vernieuwd en de badkamer is van 2009. Kortom geen geklus en gewoon lekker wonen!

INDELING
We komen binnen in de hal met de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegangsdeur tot de gezellige doorzon woonkamer met vrij uitzicht. De woonkamer(circa 30 m²) is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt genoeg ruimte voor een grote hoekbank en 6-persoons eettafel. Onder de trap bevindt zich de handige provisiekast. De in 2015 vernieuwde keuken is geplaatst in de aanbouw en voorzien van een koelkast met diepvries, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met brede oven en afgewerkt met een zwart kunststof blad.

EERSTE en TWEEDE VERDIEPING
1e verdieping: de overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers van 11, 7 en 5 m², de grootste slaapkamer is voorzien van een handige vaste kast met schuifdeuren. De kamers hebben rechte muren (dus niet onder een schuine kap), waardoor uit deze praktisch in te delen zijn. De vloeren zijn afgewerkt met doorgelegde houten vloerdelen.
De net afgewerkte badkamer is in 2009 vernieuwd en voorzien van een 2e toilet, wastafel en inbouwdouche. Hier is ook de vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: Overloop met bergruimte en plaats voor de cv-ketel en een ruime, 4e slaap- of werkkamer van circa 9 m² met achter de knieschotten extra bergruimte.

BERGING
In de aangebouwde en geïsoleerde berging is ruimte voor uw fietsen en de wasmachine, droger en extra koelkast. Indien gewenst kunnen de wasmachine en droger ook naar de 2e verdieping.
In deze berging hangt ook de 2e cv-ketel, die extra snel voor warm water in de keuken zorgt.

BUITEN
De voortuin is er enkele jaren geleden door de bewoner bij gekocht en net als de achtertuin volledig bestraat en onderhoudsarm.

IN HET KORT
- Instap-klaar
- Aangebouwde keuken en berging
- 4 slaapkamers
- Vrij uitzicht

BEZICHTIGEN
Wordt dit misschien jouw nieuwe huis? Neem dan contact op voor het inplannen van een afspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.820,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 102 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 326 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (7.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie C Perceelnummer 4994 Oppervlakte 28 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie C Perceelnummer 4018 Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties