Kalverwei 2

Omschrijving

INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN- KAPWONING MET GARAGE , OVERKAPPING EN TUIN AAN HET WATER

Een heerlijke woning op een mooie locatie met de tuin op het zuiden en grenzend aan openbaar groen en een waterpartij. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en in 2017 vergroot met een aanbouw met schuifpui.
Deze woning uit 1985 staat op een perceel van 247 m².

INDELING
Je komt binnen in de ruime hal met de deur naar het toilet, de trap naar de verdieping en de garderobe. De woonkamer met de aanbouw en halfopen keuken vormen samen een sfeervolle ruimte van 49 m². De zitruimte met de houtkachel loopt over in de aanbouw, waar je zittend aan de eettafel uitzicht hebt op het terras. En is het lekker weer dan gaat de schuifpui open, waardoor er een mooie verbinding ontstaat met het terras en de overkapping. De halfopen keuken, strak wit uitgevoerd, is voorzien van inbouwapparatuur en een antraciet stenen werkblad en daarbij passende vloertegels.

1e verdieping:
Via de overloop komen we bij drie ruime slaapkamers, circa 14, 10 en 7 m² en de luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet, de wanden en vloer zijn afgewerkt met luxe tegels.

2e verdieping:
Via een vaste trap komen we op de tweede overloop met bergruimte, de cv- en wasruimte, en een mooie vierde slaapkamer met dakkapel, een ligbad en airco.

BUITEN
Alleen al voor deze heerlijke achtertuin zou je deze woning willen kopen. Zie je je al liggen op één van de ligstoelen of gezellig samen tafelen onder de overkapping? Door de onderhoudsvriendelijke afwerking met grote tegels is er in elk geval tijd over om daarvan te genieten. Ook van de voortuin is werk gemaakt. Deels tegels, deels kunstgras en voorzien van een trampoline, waar je allemaal een hoop plezier van kunt hebben.

OOSTERBOER
De Oosterboer is een perfectie woonwijk als je voor gemak en woongenot gaat , basisscholen en medische voorzieningen dichtbij, het centrum en NS station op 10 minuten fietsen, het Ringpark en een mooi winkelcentrum op een steenworp afstand.

IN HET KORT
- Ruime uitgebouwde woonkamer
- Kunststof kozijnen
- Tuin met overkapping op het zuiden en grenzend aan openbaar groen en waterpartij
- 4 slaapkamers
- Woonwijk met alle voorziening in de buurt
- Instapklaar

BEZICHTIGEN
Bel of mail even voor een bezichtiging, dan laten we het allemaal graag aan je zien.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.985,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwjaar toelichting Aanbouw 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 247 m² Inhoud 517 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming, elektrische verwarming en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (12.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (667 bij 306) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie M Perceelnummer 697 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties