Colijnstraat 5

Omschrijving

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET 18 ZONNEPANELEN, ENERGIELABEL A EN EEN STRAK BETEGELDE TUIN MET TERRAS EN VRIJSTAANDE BERGING/OVERKAPPING    

Deze mooie woning is met een uitbouw vergroot, heeft een nieuwe keuken, nieuw toilet, nieuwe badkamer, airco, 18 zonnepanelen en staat nu te koop! Als je een leuke en instapklare woning zoekt dan moet je hier echt eens komen kijken. 

INDELING

Begane grond
Door een mooie kunststof voordeur kom je in de nette gang met een deur naar een modern toilet, een ruime garderobekast, de kelderkast en de trap naar de verdieping. We gaan door naar de woonkamer, die is lekker ruim door de aanbouw met mooie openslaande kunststof tuindeuren en door de halfopen keuken. Deze keuken heeft een nieuw, chique antraciet blok met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en Quooker. Samen met de warme houten vloer maakt het een lichte en sfeervolle leefruimte. Achter de keuken is er een bijkeuken, heel praktisch met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een plekje voor de cv-ketel en met een kunststof deur naar de tuin.

Eerste verdieping
De verdieping bestaat uit de overloop met bergkast en luik naar de vliering en drie nette slaapkamers. De grootste kamer is 10 m², de tweede kamer is 7 m² met een forse bergkast en de derde is ruim 5 m². Natuurlijk is er ook nog de badkamer, modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en designradiator. De mechanische ventilatie helpt bij het afvoeren van 'oude' lucht. 

Tweede verdieping
Een handige bergzolder met vlizotrap.

BUITEN
Door de openslaande tuindeuren loop je zo het terras op, lekker beschut en op de zon. De tuin is voorzien van tegels en is zeer eenvoudig te onderhouden. Grasmaaien is dus niet nodig en in plaats daarvan kun je lekker relaxen onder de mooie overkapping die gecombineerd is met de schuur van 2.90 bij 3.77 meter. Aan de achterkant van de overkapping is er een deur naar het achterpad, zo kun je makkelijk met de fiets achterom naar de schuur. Ook de voortuin is in stijl met de rest van het huis. Modern, strak en prettig in onderhoud. 

DE WOONWIJK
De Colijnstraat 5 staat in De Haveltermade, een wijk ten noorden van de Meppeler binnenstad. In de afgelopen decennia is deze wijk volledig opgeknapt met renovaties, nieuwe huizen en openbaar groen. Met wandelpaden, speelveldjes, sportvoorzieningen en een dierenweide is het heerlijk wonen. Deze wijk is door die vernieuwingen en toegankelijke woningprijzen zeer in trek bij starters en jonge gezinnen. Binnen 5 minuten met de auto, 7 minuten op de fiets of 15 minuten lopen staat u midden in het mooie historische stadscentrum. Na 6 minuten fietsen of 8 minuten met de bus bent u al op het treinstation. Liever met de auto? De A28 en A32 liggen op een kleine 10 minuten rijden.

IN HET KORT:
- CV (2021)
- Energielabel A
- HR++ glas
- Rolluiken rondom
- Airco 2020 (2 stuks/ boven en beneden)
- 18 zonnepanelen (2023)
- Nieuwe badkamer (2022)
- Nieuwe keuken (2023)
- Nieuw toilet (2023)

Bekijk de foto's en video voor een indruk van deze mooie woning. Wilt u de woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak, we laten het u graag zien!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.994,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 315 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie G Perceelnummer 198 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties