Werkhorst 12

Omschrijving

Aan een mooie rustige weg met grote oude bomen, dichtbij de oude binnenstad met grachten, bij de brug over de Reest en de ingang van het Wilhelminapark, staat dit karakteristieke huis uit 1927.
 
Je komt binnen in de hal en voelt hier meteen de sfeer van dit huis. De originele terazzo vloer, het glas in lood en de sierlijke trap naar boven grijpen meteen je aandacht en dat gevoel blijft als je verder loopt. We lopen door naar de woonkeuken met het halfronde raam, de tuindeuren naar de achtertuin en de schuifdeuren naar de voorkamer met de erker. Het geheel is voorzien van een prachtige eiken vloer. Lekker tafelen en daarna gezellig even zitten in de woonkamer, op het terras of in de tuin. De handige, aangebouwde bijkeuken heeft een extra aanrechtblokje en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
 
EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING
-1e verdieping-
Op de overloop zien we meteen de originele paneeldeuren naar de slaapkamers en badkamer. De drie sfeervolle slaapkamers zijn circa 6, 11 en 15 m² groot. De grootste kamer heeft vaste kasten en een deur naar het balkon waar je kunt genieten van de ochtendzon. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel, vaste handdoekenvakken en een toilet. Erg functioneel en uitgevoerd in warme kleuren.  
 
-2e verdieping-
Een strak-wit gelakte trap voert ons naar de tweede verdieping. Hier is een overloop met bergruimte en cv-ketel en de vierde slaapkamer. Deze kamer is circa 12 m² groot en heeft een dakkapel met twee kunststof draai-kiep ramen.
 
BUITEN
Via de bijkeuken of de openslaande tuindeuren komen we in de achtertuin van circa 19 meter diep. Eerst het terras en dan naar de enkele treden lager gelegen tuin met daar een ruime (2 .00 x 5.25) schuur met afdak en het gazon. Een heerlijke tuin, lekker op de zon.
De voortuin is voorzien van een mooi bloemperk en deels bestraat waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.
 
IN HET KORT
-    4 Slaapkamers
-    Energielabel C
-    Grote tuin met schuur
-    Perceel 214 m²
-    Een exclusieve locatie, dichtbij de binnenstad en het Wilhelminapark
-    Het stadscentrum, de schouwburg en het treinstation zijn op loopafstand te bereiken
-    Goede bereikbaarheid (uitvalswegen A32 en A28 op enkele minuten afstand)
 
BEZICHTIGEN
Smaakt dit naar meer? Bel of mail ons voor een afspraak om de sfeer in deze woning zelf te ervaren.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.024,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 214 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 461 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-07-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 35 C CW5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (19.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie H Perceelnummer 6 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties