De Veurdele 91

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET SLAAP-BADKAMER OP DE BEGANE GROND EN UITZICHT OVER DE WEILANDEN (energielabel A)
Vijf slaapkamers, twee badkamers, een grote woonkamer en ook nog eens vrij uitzicht over de weilanden. Gebouwd in 2001 op een perceel van 500 m². Volledig geïsoleerd, voorzien van WTW installatie en vloerverwarming in de woonkamer.

BEGANE GROND
Je komt binnen in een keurige hal met garderobe, de open trap naar de verdieping, de meterkast en het toilet met urinoir. Dan naar de grote woonkamer van 57 m², met veel ramen en een ruime erker die het geheel nog iets extra’s geeft. Aan de voorzijde een ruime zithoek, aan de achterzijde de eethoek met de openslaande deuren met op de achtergrond het uitzicht op de weilanden. De eethoek gaat over in de in de halfopen keuken, opgesteld in een hoek en voorzien van veel kasten en laden en diverse inbouwapparatuur. De naastgelegen bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en de binnendeur naar de aangebouwde garage.
De slaapkamer is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Een ruime slaapkamer van circa 18 m² met een eigen badkamer met douchecabine, twee wastafels en een toilet.

EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING
1e verdieping: Via de overloop komen we bij de vier slaapkamers (circa 15, 11, 10 en 8 m²) met extra bergruimte achter de knieschotten en de 2e badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Op de overloop is de toegang tot de cv-ruimte en de bergzolder via een vlizotrap.
2e verdieping: Bergzolder met vlizotrap.

GARAGE
De aangebouwde garage (3.25 x 5.63) is voorzien van een kanteldeur met loopdeur en een achterdeur naar de tuin. Bovendien is er een handige uitstortbak met kraan en zelfs een cv-radiator.

BUITEN
De achtertuin is grotendeels verhard met klinkers en aan de randen wat groenstroken met struiken en enkele bomen en dus eenvoudig te onderhouden. Oftewel de tuindeuren lekker open en genieten van een heerlijk uitzicht over het land met op een afstandje de Kerkweg en Dorpsstraat. Ook de voortuin is grotendeels verhard, maar hier met grote tegels en omringd door een bescheiden groenstrook.
De royale oprit is verhard met klinkers en deels overkapt met de carport. Er is ruimte voor meerdere auto’s en desgewenst is er dus ook nog de garage.

DE WOONWIJK
De Veurdele 91 ligt aan de rand van één van de nieuwere wijken van Nijeveen. Een met veel groen ingerichte wijk. Kindvriendelijk door de kinderspeelplaatsjes en de fiets- en wandelpaden die naar de kern van het dorp leiden met de scholen, winkels en diverse andere voorzieningen.

IN HET KORT
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- 4 slaapkamers en badkame op de verdieping
- Woonkamer met vloerverwarming
- Vrij uitzicht over weiland
- Energielabel A

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.220,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Woonkameroppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 500 m² Inhoud 649 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, 2 Douches, Dubbele wastafel, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2 m² (0.12 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Oprit Parkeeroppervlakte 18 m² (563 bij 325) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting dak deels plat +bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nijeveen Sectie I Perceelnummer 1046 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties