Hummelhof 5

Omschrijving

ZEER FRAAIE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING, ENERGIELABEL A, ZONNEPANELEN EN GROTE TUIN

Deze woning is gebouwd in 1977, maar inmiddels veranderd in een prachtige woning waar kleuren en materialen zorgvuldig zijn gekozen. Als je op zoek bent naar de ideale combinatie van woonkamer en woonkeuken, moet je echt eens aan de Hummelhof komen kijken.

INDELING
Je komt binnen in een leuke hal met de toegang tot het toilet en een sierlijke open trap naar de verdieping. De verwarmde vloer is voorzien van PVC met eiken-visgraat motief, die naadloos van de woonkamer doorloopt. Via de chique zwarte glasdeur gaan we de woonkamer in die is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning, waardoor deze door de schuifpui direct grenst aan het terras en de tuin. De woonkeuken is echt een heerlijke ruimte om met het gezin en vrienden aan tafel te zitten. Met in hoekopstelling het fraaie keukenblok met greeploze fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, luxe afzuigkap, oven en combimagnetron. De aangebouwde bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, ruimte voor een extra kast en een deur naar de achtertuin. Wat eens de garage was is nu een leuke speelkamer met een toegang tot de berging en een trap naar de daarboven gelegen werkkamer.

EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING
1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers van 15, 13 en 9 m². De badkamer is afgewerkt met grote tegels, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel en toilet.
Via de vaste trap komen we op de overloop van de 2 verdieping met bergruimte en de deur naar de leuke 4e slaapkamer.

BUITEN
De ruime achtertuin is ongeveer 11 meter diep en voorzien een terras, een gazon met een pad naar schuur. De achtertuin is ook bereikbaar via het pad langs de garage. De voortuin is recent zeer grondig aangepakt en ligt er zeer strak bij met een pad van grote tegels in siergrind en met daarop een bloembak.

HUMMELHOF
Ooit stond deze woning naast een kleuterschool, vandaar de naam. Het centrum van het dorp met de supermarkt en warme bakker en de basisscholen zijn is lekker dichtbij. Nijeveen heeft een actief verenigingsleven en sportvelden.

IN HET KORT
- Rustige locatie
- Woonkamer en woonkeuken met PVC en vloerverwarming
- Tuin met achterom
- 12 zonnepanelen
- Kunststof dakkapel

BEZICHTIGEN
Leuke woning voor jou? Bel of mail ons even voor een afspraak om te komen kijken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.544,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 331 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 574 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2019, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (388 bij 326) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nijeveen Sectie I Perceelnummer 436 Oppervlakte 331 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties