De Wilgen 34 in Nijeveen 7948 BB: Woonhuis.

Omschrijving

VRIJSTAANDE SEMI- BUNGALOW MET SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND

Gebouwd in 1976 en recent voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Het perceel van 495 m² ligt aan de rand van de woonwijk, grenzend aan openbaar groen, waaronder een dierenweide en het Van der Woudepark.

BEGANE GROND
Je komt binnen in royale hal met...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt De wilgen 34 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

Bijna 20 jaar hebben we hier met heel veel plezier gewoond. Onze kinderen zijn in dit huis grotendeels opgegroeid. Het huis is vlak naast een dierenpark, en speeltuinen gelegen. De (opgroeiende) kinderen hebben daardoor altijd wat te doen. Ook is er een skatebaan vlakbij alsmede een skeelerbaan waar ook de Nederlandse kampioenschappen worden gehouden. Verder ben je dichtbij een mooie sfeervolle zwemvijver met strand (ca. 200 m). Hou je van sporten? Dan kun je niet alleen skeeleren maar ook voetballen, korfballen, tennissen, padel-spelen, tafeltennissen of badmintonnen, want deze verenigingen zitten ook allemaal vlakbij op steenworp afstand! Als het lekker warm weer is kun je heerlijk tot rust komen in de ruim aangelegde tuin. In iedere hoek van de tuin vindt je zitjes waardoor er altijd een plek is in de zon of juist in de schaduw. Een vaste stenen BBQ zorgt mede voor de onvergetelijke zwoele zomeravonden met je vrienden, en als het wat koeler wordt gooi je gewoon nog een blokje hout in de haard en kun je het nog wat later maken bij het aangename haardvuur.

- Bert en Wendy

Lees meer

Veel privacy, verrassend veel ruimte, instapklaar! Nagenoeg alles vernieuwd!

1

Vrij uitzicht

1

Veel opbergruimte

1

Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE SEMI- BUNGALOW MET SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND

Gebouwd in 1976 en recent voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Het perceel van 495 m² ligt aan de rand van de woonwijk, grenzend aan openbaar groen, waaronder een dierenweide en het Van der Woudepark.

BEGANE GROND
Je komt binnen in royale hal met het toilet, de trap naar de verdieping en de deuren naar de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en de garage.

De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een pvc laminaat in een warme houtkleur, een open haard en schuifpui. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig zicht op het nieuwe terras dat zich 23 meter lang uitstrekt langs de woning. Aan de rand van de woonwijk kun je hier genieten van je privacy. De luxe halfopen keuken is nagenoeg nieuw (2021), voorzien van chique zwarte fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat.

Twee van de vier slaapkamers bevinden zich op de begane grond. De grootste van 15 m², een kleinere van 9 m², die door de huidige bewoners is ingericht als een riante inloopkast. Ook de badkamer is nieuw (2021). Een juweeltje, dat is voorzien van een strakke antracietkleurige douchecabine, een design radiator in dezelfde kleur en een dubbel wastafelmeubel met bijpassende badkamerkast. De vloer en wanden zijn afgewerkt met grote tegels en deels met kleinere tegels in een genuanceerde kleur.

Ook de aangebouwde garage is vanuit de hal bereikbaar en vanaf de oprit via de elektrische bedienbare overheaddeur en een loopdeur. Kortom, een riante werk- en bergplaats met een handige uitstortbak, een bergzolder en aan de tuinzijde een achter-entree met ruimte voor de wasmachine en droger en de cv ruimte.

VERDIEPING
Via de overloop komen we bij twee forse slaapkamers, 19 m² en 16 m² met schuifdeurkasten en de 2e badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

BUITEN
Aan de voorzijde een ruime oprit met op enkele plaatsen wat groen, lekker praktisch. Aan de achterzijde het nieuwe terras. Heerlijk ruim en gemakkelijk in onderhoud. Een leuk zitje, een buitenhaard/barbecue, een schuur voor de tuinspullen. Alles netjes omheind met een degelijke maar mooie schutting met buitenlampjes, leuk in winter en zomer.

IN HET KORT
- Op de begane grond: twee slaapkamers en (nieuwe) badkamer
- Op de verdieping: twee slaapkamers en een 2e badkamer
- Met een groot terras en op een vrije locatie
- Nieuwe keuken en badkamer

WONEN MET VEEL PRIVACY
Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Huidige eigenaar aan het woord

Bijna 20 jaar hebben we hier met heel veel plezier gewoond. Onze kinderen zijn in dit huis grotendeels opgegroeid. Het huis is vlak naast een dierenpark, en speeltuinen gelegen. De (opgroeiende) kinderen hebben daardoor altijd wat te doen. Ook is er een skatebaan vlakbij alsmede een skeelerbaan waar ook de Nederlandse kampioenschappen worden gehouden. Verder ben je dichtbij een mooie sfeervolle zwemvijver met strand (ca. 200 m). Hou je van sporten? Dan kun je niet alleen skeeleren maar ook voetballen, korfballen, tennissen, padel-spelen, tafeltennissen of badmintonnen, want deze verenigingen zitten ook allemaal vlakbij op steenworp afstand! Als het lekker warm weer is kun je heerlijk tot rust komen in de ruim aangelegde tuin. In iedere hoek van de tuin vindt je zitjes waardoor er altijd een plek is in de zon of juist in de schaduw. Een vaste stenen BBQ zorgt mede voor de onvergetelijke zwoele zomeravonden met je vrienden, en als het wat koeler wordt gooi je gewoon nog een blokje hout in de haard en kun je het nog wat later maken bij het aangename haardvuur.

- Bert en Wendy

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.368,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting recent nieuwe badkamer, keuken en terras Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 495 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 794 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Inloopdouche, Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-11-2022 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en open haard Warmwater Gasboiler eigendom C.V.-Ketel Hete lucht CV (HR)(WTW via retourlucht) Merk Udara (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (6.8 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (693 bij 356) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nijeveen Sectie I Perceelnummer 340 Oppervlakte 495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom