Nijeveense Bovenboer 3

Omschrijving

Riante woonboerderij met B&B, in 1997 in de oude stijl herbouwd, met ernaast een mooie grote vrijstaande schuur, een prachtige tuin en vrij uitzicht over het land op een perceel van maar liefst 5850 m² groot. 
Heerlijk wonen in het Nijeveense buitengebied, met de dagelijkse voorzieningen op fietsafstand of enkele minuten met de auto. Met een woonoppervlak van 337 m², op de begane grond met vloerverwarming in de gang, keuken en beide badkamers, heeft u alle ruimte om lekker te leven. 

Gastenverblijf met eigen voorzieningen
Wilt u een Bed & Breakfast beginnen? Het achterste gedeelte van deze mooie woonboerderij is, met een eigen keuken en sanitair, geschikt gemaakt voor de verhuur. Of natuurlijk voor mantelzorg, inwonende ouders of kinderen.

Indeling
-Begane grond- 
We komen binnen via een imposante hal met vide, een prachtige entree die direct indruk maakt. Hier hebben we toegang tot drie slaapkamers van circa 19, 18 en 16 m² groot. Er zijn twee badkamers, één voor het gastenverblijf met een inloopdouche, wastafel en toilet. En een grotere badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet voor u zelf. 

Via de hal kunt u ook naar de wasruimte, de woonkamer van het gastenverblijf en de inpandige garage/berging. Aan de voorkant van de woonboerderij is nog een toilet, maar natuurlijk ook de heerlijk ruime woonkamer van 52 m² en de woonkeuken, waar u met een groot gezelschap uitstekend kunt tafelen terwijl u uitkijkt over uw parkachtige voortuin en het weidse landschap, met in de verte de contouren van het dorp.

-Verdieping- 
Via de trap in de hal komen we op een overloop. Hier heeft u toegang tot een 33 m² grote slaapkamer en een enorme zolder. U heeft dus alle ruimte voor het maken van bijv. extra slaap-, bad- en werkkamers. 

BUITEN
Naast de woonboerderij staat een forse schuur van 11.69 X 6,57 meter, met een werkplaats en een ruimte voor uw auto of trailer, toegankelijk via een dubbele deur. U wekt uw eigen energie op met de 18 zonnepanelen die op het dak van dit bijgebouw zijn geïnstalleerd. Uw gasten wanen zich in hun eigen park door de zeer fraai aangelegde tuin, met grote bomen langs de royale oprijlaan en met meer dan genoeg parkeerruimte.  

IN HET KORT:
• Vier slaapkamers
• Ruime mogelijkheid voor extra kamers
• Groot perceel van 5850 m²
• Een woonoppervlak van 337 m²
• Begane grond gedeeltelijk met vloerverwarming 
• Grote schuur met werkplaats en 18 zonnepanelen
• Gastenverblijf, perfect voor bijv. een B&B
• Met eigen keuken en sanitair
• Op ons mooie platteland met veel voorzieningen in de buurt
• Het mooie en wereldberoemde Giethoorn ligt om de hoek
• En nog veel meer....

Ook verliefd geworden? Zie direct wat deze unieke woonboerderij u nog meer te bieden heeft en bekijk de foto's, video en doe de virtuele tour. Maar ervaar deze prachtige woning en locatie ook vooral zelf tijdens een bezichtiging. Bel of mail ons voor het maken van een afspraak en dan laten wij het u graag zien!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.596,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting In 1997 herbouwd in de oude stijl Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 337 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 5850 m² Externe bergruimte 78 m² Inhoud 1699 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 95 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Inloopdouches, 2 Wastafels, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-02-2034 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Riet en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nijeveen Sectie F Perceelnummer 196 Oppervlakte 4950 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nijeveen Sectie F Perceelnummer 702 Oppervlakte 900 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties