Munnikenland 17

Omschrijving

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE EN TUIN (energielabel B)

Ben je op zoek naar een ruime woning in een leuke, ruim opgezette woonwijk, vier slaapkamers, een fijne tuin en een zeer ruime oprit? Dan is dit keurig onderhouden huis uit aan het Munnikenland 17 echt wat voor jou. Het is gebouwd in 1994 op een perceel van 270 m².

INDELING
Het dak van de aangebouwde garage heeft een groot overstek waardoor de entree overkapt is. Je komt binnen in de hal met de trap naar de verdieping, het toilet en de meterkast. De L- vormige woonkamer (33 m²) biedt ruim plaats voor een zithoek aan de voorzijde en een eettafel aan de tuinzijde. Een flink aantal ramen, de lichte laminaatvloer en lambrisering langs de lange wand geven het geheel een ruime en lichte sfeer. De eethoek sluit direct aan op de halfopen keuken. Deze is voorzien van een vaste kast en keukenblok in hoekopstelling. Buitengewoon prettig is de aangebouwde bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, ruimte voor een extra kast, de deur naar de achtertuin en de binnendeur naar de garage.

EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING
Eerste verdieping: de overloop is voorzien van een trap naar de tweede verdieping en is ruim genoeg voor een extra kast. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn circa 9, 10 en 12 m² groot en voorzien van draai-kiep ramen. En dan is er nog de luxe badkamer, met bubbelbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en hangend toilet. De wanden zijn afgewerkt met grote tegels en ook deze ruimte is voorzien van een draai-kiep raam.
Tweede verdieping: deze verdieping heeft een eigen overloop en de vierde slaapkamer. Een prachtige kamer met een groot dakraam en nu in gebruik als riante werkkamer.

GARAGE
De aangebouwde garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur met daarnaast een loopdeur. Een prima berging van 3.91 bij 6.73 m. en een bergzolder. De garage is ook binnendoor vanuit de bijkeuken bereikbaar.

BUITEN
De achtertuin is strak en leuk ingericht met een betegelde zithoek voor de lounge-set, een verhoogde bloembak en het van kunstgras voorziene speeldomein. Alles voorzien van een nette omheining en ook bereikbaar via het pad langs de garage.

LOCATIE
De woonwijk is ruim opgezet met forse groenstroken. Het centrum van Ruinerwold dichtbij en voorzien van een winkelcentrum.

IN HET KORT
- Een ruim huis met vier slaapkamers
- Ruime oprit en fijne achtertuin
- Kindvriendelijk ingericht woonwijk, dichtbij de kern van het dorp
- Ideale gezinswoning

BEZICHTIGEN
Net wat voor jou? Bel of mail ons en dan gaan we graag rondleiden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.022,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 270 m² Inhoud 600 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-04-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Ruime oprit Parkeeroppervlakte 26 m² (680 bij 390) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonhuis Kadastrale gegevens Gemeente Ruinerwold Sectie F Perceelnummer 2917 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties