Zomerdijk 3

Omschrijving

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET GARAGE EN TUIN

Zo vrij als een vogel op een unieke locatie aan de rand van Meppel, nabij het Meppelerdiep en de landerijen rond Wanneperveen. En dus dichtbij de stad Meppel, met alle gemakken van dien. Deze boerderij is gebouwd in 1917 en is nu een mooie vrijstaande woonboerderij. Het voorhuis, metselwerk met een pannendak, het achterhuis met een donkere houten gevel en een rieten kap. Naast de woning staat een grote, fraai bij het geheel passende garage/ berging (5×10 m) met overkaping.

Het huis is de afgelopen jaren grondig aangepakt en smaakvol verbouwd. Professioneel uitgevoerd en met behoud van de oorspronkelijke elementen, zoals de gebinten in het achterhuis.

Het woonoppervlak is 152 m², de inhoud is 558 m³, het perceel is 870 m² en de cv-ketel is van 2017.

INDELING:

- Begane grond-
Je komt binnen in de hal, die meteen al de warme sfeer van het interieur heeft. De woonkamer, aan de voorkant van het huis, is een gezellige zitruimte met een massief houten vloer en balkenplafond in zachtgrijs. De oude schouw is er nog, dus voor de liefhebber is een kachel gauw geplaatst.

In de grote woonkeuken zijn de oude gebinten fraai in het interieur verwerkt. De massief houten vloer, strak afgewerkte wanden en het hout van de keukenfronten passen daar perfect bij. De woonkeuken is 42 m² en biedt ruimte aan een grote eettafel met stoelen en een keuken met schiereiland. Het heeft een keukenblok met een royaal aantal laden en kasten en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits fornuis met 3 ovens met daarboven een vrij hangende afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Via dubbele, openslaande deuren is er een directe verbinding met het terras.

Aan de woonkeuken grenst de werk/studeerkamer. Vanuit de hal gaan we naar de bijkeuken met plavuizenvloer, een extra keukenblok, aansluitpunten voor wasmachine en droger en ruimte voor bijvoorbeeld kasten of een extra koelkast.

Dan is er op de begane grond nog de slaapkamer van 12 m² met eigen badkamer. De badkamer is een zeer prettige ruimte met whirlpool/douche, design wastafel en hangend toilet. De 2e badkamer, vanuit de hal bereikbaar is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

- Verdieping -
De verdieping bestaat uit de overloop met wastafelmeubel en 2 leuke slaapkamers met flinke dakramen.

BUITEN
Achter de woning ligt een smaakvol ingerichte tuin met terras van klinkers, afgewisseld met enkele bomen en omheind met groen. Er is zelfs nog een overkapping, waar je je even lekker terug kunt trekken.

IN HET KORT
- Vrij wonen en toch dichtbij Meppel
- Smaakvol verbouwd
- Grote schuur
- Woonkeuken met openslaande deuren, grenzend aan een mooi terras
- Wandelen langs het Meppelerdiep en de wachthaven
- De weerribben op 5 minuten fietsen

Bekijk de video, foto's en doe de virtuele tour van deze unieke, luxe woonboerderij. Ervaar het zelf door gewoon een kijkje te komen nemen, bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen. Met plezier geven wij u een rondleiding!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.111,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 870 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 558 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Whirlpool Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-01-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 46 m² (976 bij 476) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brederwiede Sectie D Perceelnummer 365 Oppervlakte 870 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties