Urkerpad 1

Omschrijving

WOONBOERDERIJ MET ENERGIELABEL A, SCHUUR, OVERKAPPING EN MOGELIJKHIED TOT BIJKOPEN WEILAND

Dit zou weleens de woonboerderij kunnen zijn waar u altijd van heeft gedroomd. Een heerlijk ruim en keurig onderhouden rietgedekt huis, waar je zo in kunt. Wonen in rust en ruimte, omgeven door groen in een prachtig natuur- en watersportgebied. Het perceel is 1759 m². Een eigen paard of liefhebber van andere dieren? Het is mogelijk uw eigen weiland (9205 m²) bij te kopen.  

INDELING
We gaan naar binnen via een nette hal, voorzien van tegels, met deuren naar de diverse vertrekken en trap naar de verdieping. Eerst naar de ruime woonkamer van 46 m² met een vloer van lichteiken delen, een sfeervol plafond met balken, houtkachel (ter overname) en een schuifpui naar het terras op het westen en openslaande tuindeuren naar het terras op het zuiden. De naastgelegen keuken is van de woonkamer gescheiden door de leuke schuifdeuren die vaak open zullen staan en deze vertrekken verbinden. Deze ruime eetkeuken is strak en stijlvol afgewerkt met een keukenblok met witte fronten, een antracietkleurig blad van composiet en bijpassende grote tegels op de vloer. Natuurlijk met de nodige inbouwapparatuur, waaronder een fraai 6-pits fornuis en een grote koel-vriescombinatie. De bijkeuken is een zeer praktische ruimte met de deur naar de tuin, een uitstortbak, extra kastruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. 

Aan de voorzijde van het huis bevinden zich de slaapkamer (15 m²) en badkamer. Een luxe badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkast en ook zeer geschikt om in te richten als werkkamer.

VERDIEPING
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (circa 17, 14 en 13 m²) met kasten en de bergzolder.

BUITEN
De schuur is circa 5 x 10 meter en voorzien van openslaande deuren. Een heerlijke ruimte voor de tuinspullen en uw hobby’s. Zelfs de boot past erin. En natuurlijk is er de overkapping van waaruit u met vrienden en een drankje heerlijk kunt genieten van uw nieuwe huis.

IN HET KORT
-    Een zeer vrije ligging in een natuur- en watersportgebied
-    Energielabel A
-    Mogelijkheid het weiland bij te kopen
-    3 slaapkamers boven
-    1 slaapkamer en de badkamer op de begane grond
-    28 zonnepanelen

BEZICHTIGEN 
Een heerlijke plek om te wonen, te relaxen en ruimte voor alle denkbare hobby’s. Wilt u meer zien van deze prachtige woonboerderij? Bekijk de foto’s, video, doe de virtuele tour en maak een afspraak voor bezichtiging, wij laten het u graag zien!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.881,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting vernieuwd/vergroot in 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 1759 m² Externe bergruimte 48 m² Inhoud 616 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 667 m² (29.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 48 m² (979 bij 493) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brederwiede Sectie D Perceelnummer 189 Oppervlakte 1759 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties