Ds A.C. van Raalteweg 33

Omschrijving

Leuke TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met een grote TUIN met OVERKAPPING

Een ruime en comfortabele woning waar je eigenlijk zo in kunt. Met een moderne keuken en badkamer, goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en gevelpanelen. Dus geen schilderwerk, maar lekker de tuin in, die overigens ook onderhoudsvriendelijk is aangelegd en waardoor je meer tijd over hebt om van die mooie overkapping (2.94x2.94) te genieten. Voor het bergen van tuinspullen is er een flinke schuur (2.70x5.35).

Ook aan de auto is gedacht, want naast het huis staat een overkapping. Geen ruiten meer krabben dus.
De woning gebouwd in 1975 en in 1987 voorzien van een dakopbouw. Het perceel is 304 m² groot.

INDELING: 

- Begane grond-
Je komt binnen in de entree met de meterkast, de kapstok en de toegang tot het toilet. De PVC-vloer heeft een warm houtmotief en loopt naadloos door in de woonkamer en keuken. De woonkamer is L-vormig, met aan de straatzijde de zithoek, aan de tuinzijde ruimte voor de eettafel en daartussen de open trap naar de verdieping. 

De halfopen keuken is in 2018 voorzien van een nieuwe keukeninrichting met kookeiland in chique zwart met een grijs blad. Natuurlijk voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De aangrenzende, voormalige garage, is omgetoverd tot een grote bijkeuken-berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een schuifkastenwand en een extra koelkast. Bovendien is er nog een bergzolder. Vanuit zowel de keuken als bijkeuken is er een deur naar de tuin.

- Eerste verdieping -
De eerste verdieping bestaat uit de overloop en vier ruime slaapkamers van circa 9, 9, 12 en 13 m² groot. Er is ook een badkamer die in 2018 geheel is vernieuwd met grote wand- vloertegels, een glazen inloop- stortdouche, dubbele wastafelmeubel met spiegel en bijpassende kast en een zwevend toilet.

- Tweede verdieping -
Deze verdieping is vergroot met een dakopbouw waardoor er ruimte is voor een overloop met werkruimte, ideaal voor de thuiswerker, en een vijfde slaapkamer.

IN HET KORT:
• Vijf slaapkamers
• Vernieuwde keuken
• Vernieuwde badkamer
• Kunststof kozijnen
• Grote achtertuin
• ...onderhoudsvriendelijk
• ...met riante overkapping en schuur
• Grote bijkeuken en berging
• En meer! 

OMGEVING
Wanneperveen is bekend om de watersportmogelijkheden en natuurgebieden. Giethoorn ligt op fietsafstand en bij de heide en bossen van Havelte ben je met de auto in een kwartier. De nabijgelegen steden Steenwijk en Meppel hebben een mooie oude binnenstad met winkels, pleinen en terrassen 

BEZICHTIGEN
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging, wij laten het u graag zien! 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.447,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting dakopbouw 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 304 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 601 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-05-2028 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 137 m² (14.0 m bij 9.8 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 2 auto's op eigen oprit Parkeeroppervlakte 17 m² (670 bij 265) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brederwiede Sectie C Perceelnummer 443 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties