Stencil 17

Omschrijving

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET SCHUUR EN TUIN MET TWEE OVERKAPPINGEN

Gasloos wonen op zonne-energie? Dat kan met deze forse, energiezuinige tweekapper in Meppels nieuwste woonwijk. Een mooie locatie met aan de voorzijde een speelplein voor de kinderen en aan de achterzijde een tuin van 13 meter diep met twee overkappingen. Binnen vijf minuutjes fietsen ben je in het centrum van Meppel en de plannen voor een basisschool in de naastgelegen wijk zijn gereed!

Gasloos wonen is al een feit met deze woning, daar hoef je niks meer voor te doen. Om de woning te verwarmen en te koelen is het aangesloten op het collectief warmte-koudesysteem van de woonwijk. Daardoor is een cv-ketel niet nodig, het verwarmt en verkoeld dus, je hebt snel warm water in onbeperkte hoeveelheid én het is duurzamer! 

De woning is gebouwd in 2014, volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en uitgerust met 12 zonnepanelen van A-kwaliteit. Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. De vloeren van zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en een luxe PVC vloerafwerking. 

Stencil 17 is echt een heerlijk ruim huis. De woonkamer is aan de achterzijde met twee meter verlengd en dat valt meteen op als je binnenkomt. Het ruimtelijk effect wordt dan nog eens vergroot door de open keuken. In totaal zijn het maar liefst 50 vierkante meters!  

I N D E L I N G

- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping, de toiletruimte is afgewerkt met grote tegels, een hangend toilet en een stenen fonteintje.

De woonkamer vormt samen met de open keuken een ruimte van 50 m². De vloerverwarming en de PVC-afwerking garanderen comfort en gemak. De keuken is voorzien van een superstrak greeploos keukenblok met bartafel, het heeft witte kasten met daarop een antracietkleurig composiet blad. Er zijn lekker veel kasten en laden en natuurlijk de nodige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekooplaat met daarboven een RVS-schouwkap, heteluchtoven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Voor extra bergruimte is er dan ook nog de trapkast.

Vanuit de woonkamer heb je mooi zicht over de tuin. Is het lekker weer?  Dan kan de tuindeur open!

- 1e verdieping -
 We komen op de overloop met de trap naar de 2e verdieping en de toegang tot de twee slaapkamer en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een walk-in closet en is maar liefst 23 m² groot. De tweede slaapkamer is 12 m².

Indien gewenst kan er vrij eenvoudig een derde slaapkamer worden gemaakt door de grootste slaapkamer (weer) op te delen in twee slaapkamers.
De badkamer is door het gebruik van dezelfde grote tegels en kleuren in harmonie met het toilet op de begane grond. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met stortdouche en extra handdouche, twee Belgisch hardstenen wastafels met daarnaast een kast van Frans eiken wagondelen en een hangend toilet.

- 2e verdieping -
De grote tweede verdieping is nu ingericht als sportzaal, maar kan evengoed worden veranderd in twee ruime slaapkamers en dan is er ook nog ruimte voor een berging.

- Buiten -
De tuin is 13 meter diep, 10 meter breed en voorzien van twee overkappingen die zijn gemaakt van mooi, duurzaam douglashout. De kleinste overkapping is perfect voor praktisch gebruik. Bijvoorbeeld voor het stallen van uw motor of het opslaan en drooghouden van brandhout. De grotere overkapping is een super fijne plek om met vrienden en familie heerlijk te relaxen. Het is beschut, knus maar toch heb je veel ruimte, je zit aan het water en de bijna hypnotiserende zwembewegingen van de vissen werken rustgevend. Is het wat fris buiten? Dan steek je gewoon de inbouwhaard aan. Maximaal chillen in optima forma dus. 

De vijver wordt nu bewoond door Koi-karpers maar kan ook prima dienen als zwembad of zandbak. Aan de voorzijde ligt een ruime inrit met ruimte voor uw auto en dan is er nog de buitenberging van 2.33 × 2.35 m.

NIEUWVEENSE LANDEN
De wijk Nieuwveense Landen heeft een collectief warmte-koudesysteem waar alle huizen op aangesloten zijn. In combinatie met de energiezuinige en onderhoudsarme Stencil 17, zorgt het dat u hier duurzaam woont en met optimaal comfort. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn uitstekend. De binnenstad van Meppel is naast de deur, Zwolle op zo'n 20 minuten rijden en binnen een uurtje sta je in Groningen.  
   

Zie jij jezelf ook wonen in deze fijne, moderne en complete woning? Bekijk de foto's en de video, download de brochure en doe de virtuele tour. Ervaar Stencil 17 zelf door met ons een afspraak voor bezichtiging te maken, wij laten jou de woning graag zien! 

----
Peter, Robin, Jannie, Rody
Oostergetel Makelaardij

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.992,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 238 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 529 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 10-02-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie I Perceelnummer 897 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties